Считаем сумму амортизации для целей налогообложения
Следующий калькулятор делает расчет суммы амортизации для целей налогообложения, их вычет берется во внимание при вычислении НДФЛ (расчет делается в рамках закона учитывая статью №259 Российского налогового кодекса ).
Калькулятор очень просто работает, вы вводите всего 2 значения: первоначальная цену объекта, который амортизируется и срок полезного использования (в месяцах).
The field is not filled.
‘%1’ is not a valid e-mail address.
Please fill in this field.
The field must contain at least% 1 characters.
The value must not be longer than% 1 characters.
Field value does not coincide with the field ‘%1’
An invalid character. Valid characters:’%1′.
Expected number.
It is expected a positive number.
Expected integer.
It is expected a positive integer.
The value should be in the range of [%1 .
The ‘% 1’ is already present in the set of valid characters.
The field must be less than 1%.
The first character must be a letter of the Latin alphabet.
Su
Mo
Tu
We
Th
Fr
Sa
January
February
March
April
May
June
July
August
September
October
November
December
century
B.C.
%1 century
An error occurred while importing data on line% 1. Value: ‘%2’. Error: %3
Unable to determine the field separator. To separate fields, you can use the following characters: Tab, semicolon (;) or comma (,).
%3.%2.%1%4
%3.%2.%1%4 %6:%7
s.sh.
u.sh.
v.
d.
z.d.
yes
no
Wrong file format. Only the following formats: %1
Please leave your phone number and / or email.
Калькулятор начисления амортизации основных средств в бухгалтерском учете
Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Наверх ВнизВыберите метод расчета: ПрямолинейныйУменьшение остаточной стоимостиУскоренного уменьшения остаточной стоимостиКумулятивныйПроизводственный
Формула: А = Ва/Т, где Ва = Вп-Вл
Описание метода: Годовая сумма амортизации определяется делением амортизируемой стоимости на срок полезного использования объекта основных средств
Дата ввода в эксплуатацию
Формула: А = Вп*(1-(Вл/Вп)
Описание метода: Годовая сумма амортизации определяется как произведение остаточной стоимости объекта на начало отчетного года или первоначальной стоимости на дату начала начисления амортизации и годовой нормы амортизации.
Годовая норма амортизации (в процентах) исчисляется как разница между единицей и результатом корня степени количества лет полезного использования объекта из результата от деления ликвидационной стоимости объекта на его первоначальную стоимость
Дата ввода в эксплуатацию
Формула: А = 2Вп/Т
Описание метода: Годовая сумма амортизации определяется как произведение остаточной стоимости объекта на начало отчетного года или первоначальной стоимости на дату начала начисления амортизации и годовой нормы амортизации, которая исчисляется исходя из срока полезного использования объекта, и удваивается
Исходные данные:Дата ввода в эксплуатацию
Формула: А = (Вп - Вл)*(Рк / Кр), где Кр-сумма числа лет срока полезного использования объекта ОС (Т)
Описание метода: Годовая сумма амортизации определяется как произведение амортизируемой стоимости и кумулятивного коэффициента.
Кумулятивный коэффициент рассчитывается делением количества лет, которые остаются до конца срока полезного использования объекта основных средств, на сумму числа лет его полезного использования
Формула: А = Ом * (Вп - Вл) / ОС
Описание метода: Месячная сумма амортизации определяется как произведение фактического месячного объема продукции (работ, услуг) и производственной ставки амортизации. Производственная ставка амортизации исчисляется делением амортизируемой стоимости на общий объем продукции (работ, услуг), который предприятие ожидает произвести (выполнить) с использованием объекта основных средств
Дата ввода в эксплуатацию
Ошибка! Некорректно введены входные данные.
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Данная функция доступна толькоавторизованным пользователям
Калькулятор онлайн расчета автокредита
Результат расчета кредита на автомобиль
Ежемесячный платеж: 26 571 ₽
Сумма кредита: 800 000 ₽
Общая сумма оплаты: 956 278 ₽
Переплата: 156 278 ₽ — 20% от суммы кредита
График погашения автокредита
| № | Ежемесячная оплата | Основной долг | Проценты | Балланс |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26571. 45 | 18702.6 | 7868.85 | 781297.4 |
| 2 | 26571.45 | 18630.39 | 7941.06 | 762667.01 |
| 3 | 26571.45 | 18798.51 | 7772.94 | 743868.5 |
| 4 | 26571.45 | 19723.78 | 6847.67 | 724144.72 |
| 5 | 26571.45 | 19191.13 | 7380.32 | 704953.59 |
| 6 | 26571.45 | 19618.48 | 6952.97 | 685335.11 |
| 7 | 26571.45 | 19586.66 | 6984.79 | 665748.45 |
| 8 | 26571.45 | 20005.16 | 6566.29 | 645743.29 |
| 9 | 26571.45 | 19990.18 | 6581.27 | 625753.11 |
| 10 | 26571.45 | 20193.91 | 6377.54 | 605559.2 |
| 11 | 26571.45 | 20598.81 | 5972.64 | 584960.39 |
| 12 | 26571.45 | 20609.66 | 5961.79 | 564350. 73 |
| 13 | 26571.45 | 21005.25 | 5566.2 | 543345.48 |
| 14 | 26571.45 | 21033.79 | 5537.66 | 522311.69 |
| 15 | 26571.45 | 21248.16 | 5323.29 | 501063.53 |
| 16 | 26571.45 | 21958.92 | 4612.53 | 479104.61 |
| 17 | 26571.45 | 21688.52 | 4882.93 | 457416.09 |
| 18 | 26571.45 | 22059.95 | 4511.5 | 435356.14 |
| 19 | 26571.45 | 22134.4 | 4437.05 | 413221.74 |
| 20 | 26571.45 | 22495.84 | 4075.61 | 390725.9 |
| 21 | 26571.45 | 22589.26 | 3982.19 | 368136.64 |
| 22 | 26571.45 | 22819.48 | 3751.97 | 345317.16 |
| 23 | 26571.45 | 23165.58 | 3405.87 | 322151.58 |
| 24 | 26571. 45 | 23288.15 | 3283.3 | 298863.43 |
| 25 | 26571.45 | 23623.76 | 2947.69 | 275239.67 |
| 26 | 26571.45 | 23766.27 | 2805.18 | 251473.4 |
| 27 | 26571.45 | 24008.49 | 2562.96 | 227464.91 |
| 28 | 26571.45 | 24477.53 | 2093.92 | 202987.38 |
| 29 | 26571.45 | 24502.65 | 2068.8 | 178484.73 |
| 30 | 26571.45 | 24811.05 | 1760.4 | 153673.68 |
| 31 | 26571.45 | 25005.24 | 1566.21 | 128668.44 |
| 32 | 26571.45 | 25302.39 | 1269.06 | 103366.05 |
| 33 | 26571.45 | 25517.97 | 1053.48 | 77848.08 |
| 34 | 26571.45 | 25778.04 | 793.41 | 52070.04 |
| 35 | 26571.45 | 26057.88 | 513.57 | 26012. 16 |
| 36 | 26277.27 | 26306.34 | 265.11 | 0 |
График погашения кредита является примерным и в каждом банке может отличатся от расчитанного на 1-2%
Калькулятор универсальный и не привязан ни к какому конкретному банку.
Калькулятор амортизации
Следующий калькулятор предназначен для расчета амортизации в бухгалтерском учете. Используется метод прямой линии, убывающий остаток или сумма цифр года. Если вы используете метод двойного уменьшающегося остатка, просто выберите убывающий остаток и установите коэффициент амортизации равным 2. Он также может рассчитать амортизацию за неполный год с любой настройкой даты отчетного года.Амортизация
Концептуально амортизация — это снижение стоимости актива с течением времени из-за таких факторов, как износ.Например, говорят, что машина для изготовления виджетов «обесценивается», когда она производит меньше виджетов за год по сравнению с годом до нее, или говорят, что автомобиль «обесценивается» после загиба крыльев или обнаружения неисправной трансмиссии.
.Для бухгалтерского учета, в частности, амортизация касается распределения стоимости актива в течение периода времени, обычно срока его полезного использования. Когда компания покупает актив, например, оборудование, такие крупные покупки могут сбивать с толку отчет о прибылях и убытках.Вместо того, чтобы выглядеть как резкий скачок в бухгалтерских книгах, это можно сгладить, списав актив в течение срока его полезного использования. В рамках бизнеса в США амортизационные расходы не облагаются налогом.
Методы начисления амортизации
Существует множество методов распределения суммы амортизации в течение срока ее полезного использования. Ниже приведены некоторые из широко используемых методов. Общая сумма амортизации для любого актива в конечном итоге будет одинаковой, независимо от того, какой метод амортизации будет выбран; будут изменены только сроки амортизации.Имейте в виду, что методы ускоренной амортизации (такие как уменьшение остатка или сумма летних цифр) могут искусственно уменьшить прибыль в ближайшем будущем с последующим увеличением прибыли в более поздние сроки, что может повлиять на сообщаемые денежные потоки.
Прямолинейный метод начисления амортизации
Прямолинейная амортизация — наиболее распространенный и простой метод. Это метод равномерного распределения стоимости в течение срока полезного использования актива. Ниже приводится формула:
| Амортизация в год = |
|
Метод амортизации по уменьшающемуся балансу
Для определенных активов, чем они новее, тем быстрее обесцениваются.По мере старения этих активов темпы их износа со временем замедляются. В этих ситуациях метод уменьшающегося остатка имеет тенденцию быть более точным, чем линейный метод при отражении балансовой стоимости каждый год.
Амортизация в год = Балансовая стоимость × Ставка амортизации
Двойная амортизация с уменьшающимся сальдо — наиболее широко используемый метод амортизации с уменьшающимся сальдо, который имеет коэффициент амортизации, который в два раза превышает значение прямолинейной амортизации за первый год.
Метод начисления амортизации по годам
Подобно уменьшающемуся балансу амортизации, амортизация по сумме летних цифр (SYD) также приводит к более быстрой амортизации, когда актив новый. Как правило, это более полезно, чем прямолинейная амортизация для определенных активов, которые имеют большую способность производить в предыдущие годы, но имеют тенденцию замедляться по мере старения.
| Амортизация за год = (Стоимость активов — Остаточная стоимость) × коэффициент | |
| 1-й год: | коэффициент = n / (1 + 2 + 3 + … + n) |
| 2-й год: | фактор = (n-1) / (1 + 2 + 3 + . .. + n) |
| 3-й год: | фактор = (n-2) / (1 + 2 + 3 + … + n) |
| … | |
| в прошлом году: | коэффициент = 1 / (1 + 2 + 3 + … + n) |
| n — срок полезного использования актива в годах. | |
Метод начисления амортизации по производственным единицам
В этом методе амортизация выражается как общее количество произведенных единиц по сравнению с общим количеством единиц, которое может произвести актив.
| Амортизация в год = |
|
Амортизация за неполный год
Не все активы удобно приобретать в начале отчетного года, что может усложнить расчет амортизации.
В зависимости от различных правил учета амортизация активов, которая начинается в середине финансового года, может рассматриваться по-разному. Один из методов называется амортизацией за неполный год, когда амортизация рассчитывается точно, когда активы запускаются в эксплуатацию, и по условию (графику), по которому происходит амортизация. Просто выберите «Да» в качестве ввода, чтобы использовать амортизацию за неполный год при использовании калькулятора.
Остаточная стоимость
Что касается амортизации, ликвидационная стоимость (иногда называемая остаточной стоимостью или стоимостью лома) — это оценочная стоимость актива в конце срока его полезного использования.Если остаточная стоимость актива известна (например, сумма, которую он может продать за части в конце срока его службы), из стоимости актива можно вычесть это значение, чтобы найти общую сумму, которая может быть амортизирована. Активы без остаточной стоимости будут иметь такую же общую амортизацию, как и стоимость актива.
Калькулятор аренды
С помощью калькулятора аренды можно рассчитать ежемесячный платеж или эффективную процентную ставку по договору аренды. Если процентная ставка известна, используйте вкладку «Фиксированная ставка» для расчета ежемесячного платежа.Если известен ежемесячный платеж, используйте вкладку «Фиксированная оплата», чтобы рассчитать эффективную процентную ставку. Или воспользуйтесь калькулятором автолизинга, чтобы узнать об аренде автомобиля для жителей США.
Результат
Что такое аренда? Аренда — это договор, заключаемый между арендодателем (законным владельцем актива) и арендатором (лицом, желающим использовать актив) на использование актива, связанный правилами, предназначенными для защиты обеих сторон. Аренда против аренды Хотя они часто используются как синонимы, «аренда» и «аренда» технически имеют разные значения.По определению, аренда относится к договорному соглашению или самому контракту, тогда как аренда относится к периодической оплате за использование актива. Ни в том, ни в другом случае капитал арендуемого или сдаваемого в аренду актива фактически не увеличивается. Остаточная стоимость Остаточная стоимость, иногда называемая ликвидационной стоимостью, — это оценка того, сколько будет стоить актив по окончании срока аренды. Аренда автомобиляАренда автомобилей позволяет людям управлять новыми автомобилями на короткий срок, пока на них распространяется гарантия, и без финансового бремени, связанного с покупкой новых автомобилей. Ежемесячные платежи в основном основаны на разнице между стоимостью нового автомобиля (цена сделки или капитализированная стоимость) и прогнозируемой стоимостью автомобиля в конце периода лизинга (остаточная стоимость). Аренда автомобилей против лизинга И лизинг, и аренда транспортных средств предполагают, что арендатор платит за право использовать транспортное средство, принадлежащее арендодателю, но на этом сходство обычно заканчивается.Аренда автомобиля обычно требует более длительного времени, например, несколько лет, в то время как сроки аренды автомобиля намного короче. Например, некоторые люди арендуют на несколько дней, пока их собственный автомобиль обслуживается, или арендуют на неделю или две на время отпуска. Арендованные автомобили обычно предлагаются в дилерских центрах, а арендованные автомобили можно найти в агентствах по аренде автомобилей. Бизнес-лизинг Некоторые из крупнейших транснациональных компаний мира имеют договоры аренды машин, оборудования, заводов и других активов на общую сумму в миллионы или даже миллиарды долларов, и не без оснований; Есть некоторые финансовые преимущества лизинга не только для корпораций, но и для всех предприятий в целом.Во-первых, вместо того, чтобы платить полную цену за эти активы, предприятия могут сдавать в аренду с возможностью расстаться с арендованными активами после окончания их аренды, продолжить аренду оборудования или, в некоторых случаях, купить арендованные активы. Таким образом, предприятия имеют возможность приобретать и использовать дорогое оборудование, оплачивая лишь небольшую часть его стоимости. Это особенно выгодно для новых предприятий, у которых нет большого начального капитала. Кроме того, арендные платежи, которые считаются операционной арендой, подлежат вычету из налогооблагаемой базы как коммерческие расходы, что может помочь уменьшить налоговые счета предприятия или компании. Капитал и операционная аренда в США В контексте бизнес-лизинга существует два различных типа аренды: капитальная и операционная. Капитальная аренда — это аренда бизнес-оборудования, которая представляет собой право собственности и отражается в балансе компании как актив. В бухгалтерском учете этот актив рассматривается как покупка и, следовательно, может быть амортизирован для целей бухгалтерского учета. Капитальная аренда обычно используется для долгосрочной аренды или для объектов, которые не подвержены технологическому устареванию.Для того чтобы актив считался капитальной арендой, должно быть выполнено хотя бы одно из нескольких условий, установленных Советом по стандартам финансового учета (FASB). С другой стороны, операционная аренда (иногда называемая сервисной арендой) обычно используется для краткосрочной аренды или для активов, которые склонны к технологическому устареванию. Арендатор операционной аренды не считается владельцем актива. В бухгалтерском учете стоимость аренды по операционной аренде считается операционными расходами. Аренда недвижимостиВ сфере жилья наиболее популярны сроки аренды на 12 месяцев. Другие сроки аренды общего жилья могут составлять 3, 6, 18, 24 месяца или любые другие сроки, согласованные обеими сторонами. Покупка дома с правом владения — это аренда, совмещенная с возможностью выкупа собственности впоследствии, в течение определенного периода, по согласованной цене.Аренда недвижимости может отличаться от других договоров аренды тем, что остаточная стоимость часто выше, чем на момент начала аренды, из-за удорожания активов. Аренда коммерческой недвижимости обычно предполагает поиск офисных помещений, земли или завода. Одно из ключевых отличий от аренды жилой недвижимости заключается в том, что условия, как правило, более жесткие и более длительные. Ежемесячный платеж иногда будет включать в себя другие расходы, такие как страхование, налоги и обслуживание, и все они должны быть прозрачными. Аренда брутто Иногда используется как синоним термина «аренда с полным спектром услуг», валовая арендная плата за аренду является всеобъемлющей; это означает, что арендатор платит фиксированную арендную плату, в то время как арендодатель оплачивает все или большую часть расходов, таких как налоги на имущество, страхование и обслуживание интерьера и экстерьера. В результате, с точки зрения арендатора, аренда брутто значительно упрощает планирование бюджета.Тем не менее, это, как правило, дорого обходится, потому что у арендодателей есть стимул переоценивать эксплуатационные расходы, и в конечном итоге выгоды могут сравняться. Метод аренды брутто часто используется в офисных и промышленных зданиях, а также в торговых центрах. Чистая аренда В случае чистой аренды арендодатель обычно не несет ответственности за все расходы; Помимо базовой арендной платы, арендатор может оплачивать такие расходы, как налоги на имущество, взносы по страхованию имущества и расходы на техническое обслуживание, в зависимости от типа чистой аренды.
Модифицированная аренда В то время как валовая аренда, как правило, более выгодна для арендаторов, а чистая аренда, как правило, более выгодна для арендодателей, модифицированная чистая аренда или модифицированная валовая аренда ищут золотую середину между ними.Часто в так называемой модифицированной чистой аренде арендодатель и арендатор устанавливают разделение расходов CAMS, в то время как арендатор соглашается платить налоги и страховку. С другой стороны, модифицированная валовая аренда очень похожа на валовую аренду с полным комплексом услуг, за исключением того, что арендодатель не включает некоторые базовые услуги. Они обычно используются в многоквартирных офисных зданиях или медицинских зданиях. Хотя термины «модифицированная чистая аренда» и «модифицированная валовая аренда» действительно имеют некоторые формальные различия, люди нередко используют эти термины как синонимы.В результате они могут иметь разные определения для разных людей. В общем, оба они относятся к аренде, не предусматривающей полного обслуживания. В определениях существует большая гибкость, и арендаторы и домовладельцы могут договариваться о том, какие «сети» включаются в базовую арендную плату, наряду с любыми другими легко изменяемыми условиями в договоре аренды. Лучший способ определить, несет ли арендодатель или арендатор финансовую ответственность за что-то конкретное, — это сослаться на договор аренды. Эти определения аренды относятся к общим категориям, и все договоры аренды и контракты должны быть внимательно прочитаны, чтобы понять все возможные условия контракта. Амортизация автомобилей Honda по калькулятору модели
Калькулятор эксплуатационных расходов автомобиля
Калькулятор амортизации автомобиляКак работает этот калькулятор амортизации автомобиля?Это финансовый инструмент, который поможет вам смоделировать износ вашего автомобиля с помощью 3 различных подходов.Он учитывает начальную цену автомобиля при покупке (CPC), текущий возраст автомобиля (CCA) и предполагаемое время, которое вы планируете использовать (TET) в дальнейшем. В алгоритме этого калькулятора амортизации автомобиля используются формулы, приведенные ниже: — Амортизация за первый год (B) = CPB * 10,75% — Общий износ автомобиля за время его использования (C) = сумма годовой амортизации для данного TET, учитывая, что годовая амортизация за год «n» составляет 10,75% от стоимости автомобиля за год «n- 1 ” — Амортизация за первый год (D) = CPB * 14.5% — Общий износ автомобиля за время его использования (E) = сумма годовой амортизации для данного TET с учетом того, что годовая амортизация за год «n» составляет 14. 5% от стоимости автомобиля от год «н-1» — Амортизация за первый год (F) = CPB * 19,5% — Общий износ автомобиля за время его использования (G) = сумма годовой амортизации для данного TET с учетом того, что годовая амортизация за год «n» составляет 10,75% от стоимости автомобиля за год «n- 1 ” Что статистика говорит об износе автомобилей?К сожалению, статистика показывает, что в среднем автомобиль начинает дешеветь сразу после покупки.Финансовые эксперты утверждают, что в среднем автомобиль обесценивается от 15 до 20% в год в течение ожидаемого срока службы. Таким образом, новые автомобили, как правило, обесцениваются быстрее, чем подержанные автомобили, поскольку стоимость 2-й категории ниже, что означает, что в зависимости от рыночных условий и затрат на страхование иногда покупка подержанного транспортного средства может оказаться гораздо более эффективной с финансовой точки зрения. Пример расчетаЕсли предположить, что автомобиль куплен по цене 20 000 долларов, то после 1 года использования владелец хочет увидеть, как изменилась стоимость автомобиля, и планирует использовать его еще 10 лет. Возраст автомобиля (текущий + ожидаемое время использования): 11 лет ■ Оптимистический сценарий с низкой амортизацией: — Амортизация за первый год: 2150,00 долларов — Общая амортизация автомобиля за время его использования: 14 275,73 долларов США — Стоимость автомобиля после амортизации: 5 724,27 долларов США ■ Реалистичный сценарий с низкой амортизацией: — Амортизация за первый год: 2 900,00 долларов США — Общий износ автомобиля за время его эксплуатации: 16 430 долларов.09 — Стоимость автомобиля после амортизации: 3569,91 долларов США ■ Пессимистический сценарий с высокой нормой амортизации: — Амортизация за первый год: 3900,00 долларов США — Общий износ автомобиля за время его эксплуатации: 18 160,14 долларов США — Стоимость автомобиля после амортизации: 1839,86 долларов США 05 Март, 2015 Калькулятор инфляции| Найдите стоимость доллара США за период 1913-2020 гг.Согласно правительственному отчету, опубликованному в четверг, ноябрь, в октябре после четырех месяцев подряд инфляция в США снизилась.12. Инфляционное давление немного снизилось за последний год, причем цены на энергоносители упали сильнее всего с 12 месяцев, закончившихся в июле. Читать далее Годовая инфляция в США выросла на 1,2%; Потребительские цены в октябре не изменились → Инфляция в США увеличивалась четвертый месяц подряд в сентябре — опять же, в значительной степени за счет цен на подержанные автомобили, согласно правительственному отчету, опубликованному во вторник, 13 октября, но темпы ее роста были также самыми медленными за эти четыре месяца. Инфляция за более длительный 12-месячный период существенно не изменилась по сравнению с предыдущими показателями, например, цены на продукты питания выросли, а цены на энергию снизились. Читать далее Цены на подержанные автомобили в сентябре снова способствуют росту инфляции; Годовая ставка 1,4% → Потребительские цены в США росли третий месяц подряд, в основном из-за стоимости подержанных автомобилей и грузовиков, которая достигла пика более чем за 51 год, согласно правительственному отчету, опубликованному в пятницу, сентябрь.11. В долгосрочной перспективе, хотя инфляция ускорилась за последний год, она по большей части остается сдержанной, поскольку цены на энергоносители все еще намного ниже, чем они были прошлым летом. Читать далее Годовая инфляция в США достигла 1,3%; Потребительские цены в августе выросли на 0,4%, так как стоимость подержанных автомобилей подскочила до 51-летнего максимума → Потребительские цены в США выросли в июле больше, чем ожидалось, а базовая инфляция, или базовая инфляция, выросла быстрее всего за почти три десятилетия, говорится в правительственном отчете, опубликованном в августе.12 шоу. Однако в более долгосрочной перспективе, хотя инфляция ускорилась за последний год, она остается под контролем, поскольку цены на бензин значительно ниже, чем они были прошлым летом. Читать далее Базовая инфляция в США в июле приблизилась к 30-летнему максимуму, но общая инфляция снизилась → Согласно данным правительства, опубликованным во вторник, 14 июля, потребительская инфляция в США выросла в июне после трех последовательных снижений в месяц, но базовая инфляция оставалась довольно низкой. В более длительном периоде цены на продукты питания по сравнению с прошлым годом резко выросли, а на энергоносители — снизились, несмотря на июньский скачок цен на бензин. Читать далее Годовая инфляция в США выросла на 0,6%; Отскок потребительских цен в июне → Согласно правительственным данным, опубликованным в среду, 10 июня, американские потребители в мае снова пострадали от пандемии COVID-19 и заплатили больше за еду и жилье и меньше — за бензин, одежду и поездки. Потребительские цены в целом снижаются третий месяц подряд, так как базовая инфляция или базовая инфляция оставалась низкой не только в течение месяца, но и год назад.Читать далее Темпы инфляции в США снова замедляются на фоне падения потребительских цен третий месяц мая → Инфляция в США снизилась в прошлом месяце, поскольку более высокие цены на продукты питания были компенсированы снижением затрат на бензин, одежду и транспорт, как показал правительственный отчет во вторник, 12 мая. Потребительские расходы по большей части упали, поскольку усилия по замедлению пандемии COVID-19 потерпели крах. спрос на многие товары и услуги. По сравнению с месяцем и годом ранее, цены на продукты питания резко выросли, а цены на энергию упали.Без учета продуктов питания и энергии, цены на основные продукты питания в апреле показали самое большое месячное снижение за всю историю. Продолжить чтение Базовая инфляция снизилась: большинство рекордных показателей в апреле; Потребительские цены отметили наибольшее снижение с 2008 г. → Инфляция в США значительно замедлилась в марте, так как потребительские цены с помощью коронавируса зафиксировали самое большое снижение за месяц за более чем пять лет, говорится в правительственном отчете в пятницу, 10 апреля. Снижение цен на бензин внесло наибольший вклад в общее снижение.Также повлияло снижение цен на одежду, транспорт и новые автомобили. Следует отметить, что базовая инфляция, не включающая продукты питания и энергоносители, впервые за более чем десять лет снизилась за месяц. Данные показывают, что по сравнению с прошлым годом цены на энергоносители резко упали, а цены на продукты питания выросли. Читать далее Годовая инфляция в США замедляется до 1,5%; Потребительские цены в марте падают больше всего за пять лет → Рост цен на продукты питания, жилье, транспортные средства, медицинское обслуживание и одежду поднял США.Стоимость жизни в феврале, согласно данным, опубликованным правительством 11 марта, хотя более низкие цены на бензин помогли сдержать общее инфляционное давление. Back to Top
|
В типичном договорном соглашении арендатор получает право использовать актив или несколько активов, принадлежащих арендодателю, на определенный срок в обмен на регулярные арендные платежи. Лизинг часто ассоциируется с жилыми помещениями, рабочими помещениями и автомобилями, но в основном все, что может принадлежать, можно сдавать в аренду. Другие примеры сдаваемых в аренду предметов включают складские помещения, конвейерные ленты, освещение, мебель, программное обеспечение, серверное оборудование, самолеты, уборочное оборудование и многое другое.
Чаще всего это связано с автолизингом. Например, автомобиль стоимостью 20 000 долларов, сданный в лизинг на 3 года, может иметь остаточную стоимость 10 000 долларов по окончании срока аренды.Остаточная стоимость не является исключительной для аренды автомобилей, но может относиться к аренде любого типа активов, если они обесцениваются и могут быть снова проданы по стоимости. Для большинства активов, чем дольше период аренды, тем ниже остаточная стоимость. Единственным исключением из этого правила являются объекты недвижимости, остаточная стоимость которых может быть выше после периода аренды. Термин «остаточная стоимость» также часто используется для обозначения стоимости актива после амортизации. Для получения дополнительной информации или выполнения расчетов амортизации используйте Калькулятор амортизации.
Однако, как правило, аренда нового автомобиля на определенный период времени обходится дороже, чем владение им (при условии, что стоимость владения распределяется пропорционально его ожидаемому сроку службы). Лизинг подержанных автомобилей возможен, но не так распространен. При аренде автомобиля необходимо учитывать множество факторов, таких как первоначальный первоначальный взнос, размер ежемесячного платежа, срок аренды и среднее количество миль, накопленных за год.Уникальной характеристикой автолизинга является так называемый денежный фактор, который представляет собой альтернативный метод представления суммы процентов, взимаемых по лизингу, с ежемесячными платежами. Денежный фактор, иногда называемый «фактором аренды» или «арендной платой», можно перевести в более распространенную годовую процентную ставку (APR), умножив ее на 2400.
Залог, скорее всего, потребуется при подписании. Дилеры могут взимать дополнительные сборы, поэтому тщательно обсудите все вопросы финансирования, прежде чем заключать договор автолизинга. Некоторые договоры аренды позволяют арендатору приобрести арендованный автомобиль после окончания срока аренды. Для получения дополнительной информации или для расчетов в отношении автоматической аренды используйте Калькулятор автоматической аренды.
Часто операционная аренда включает опцион на выгодную покупку, который представляет собой опцион на покупку актива в конце срока аренды по специальной цене.
Коммерческая аренда будет отличаться в зависимости от того, что включено в аренду. Некоторые из наиболее распространенных типов описаны ниже.
Однако при чистой аренде обычно взимается более низкая базовая арендная плата по сравнению с арендой брутто, поэтому домовладелец может покрыть большую часть своих расходов. Существует три типа чистой аренды.
Существует также форма аренды NNN, называемая абсолютной арендой (иногда называемая арендной платой), когда арендаторы покрывают все расходы на строительство.