Posted in: Разное

Как доказать что транспортный налог уплачен: Как и где взять доказательства, что налог оплачен?

Содержание

Новые правила возврата излишне уплаченного налога

Новые правила зачёта и возврата переплаты

С 1 октября 2020 года вступят в силу положения ФЗ № 325 от 29.09.2019 года, которые упрощают порядок зачёта или возврата переплаты по налогам. До 1 октября налоговики могут перераспределить излишне уплаченные налоги только внутри бюджета одного вида. Федеральный налог — в федеральный бюджет, региональный — в региональный, местный — в местный. Например, переплатой по НДС — федеральному налогу, нельзя закрыть долг по налогу на имущество — местному налогу.

С октября зачесть переплату в счёт будущих платежей по налогу или погасить задолженность по другому налогу можно будет без привязки к уровню бюджета. Например, за счёт излишне уплаченного в федеральный бюджет налога на прибыль можно погасить недоимки или штраф в региональный бюджет по транспортному налогу или в местный бюджет по земельному налогу.

При наличии задолженности по налогам в любой бюджет — федеральный, региональный или местный вернуть деньгами переплату по налогу нельзя. Должник за счёт переплаты обязан сначала погасить свои обязательства по налогам, штрафам и пеням (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Правила зачёта и возврата излишне уплаченных страховых взносов остаются прежними. Например, переплату взносов на пенсионное страхование нельзя «перекинуть» на взносы по социальному или медицинскому страхованию (п. 1.1 ст. 78 НК).

Как возникает переплата по налогам

Переплата возникает из-за ошибок либо самой организации, либо налогового органа.

Сами налогоплательщики ошибаются:

  • при расчёте налога. Бухгалтерия может допустить ошибку, когда считает налоговую базу, применяет неправильную ставку налога или не применяет налоговые льготы и вычеты;
  • при заполнении платёжных поручений на уплату налога, пеней, штрафов. Любая ошибка в КБК или сумме налога приводит к переплате по одному налогу и недоимке по другому.

Переплата может возникнуть из-за авансовых платежей. Например, компания в течение года перечисляла авансы по налогу на прибыль, но по итогам года налог оказался меньше суммы перечисленных авансов. Так у компании появилась переплата по налогу на прибыль.

Налоговые инспекторы могут по ошибке дважды взыскать налог. Это происходит при одностороннем списании налога, штрафа или пеней с расчётного счёта. Например, налогоплательщик уже перечислил налоги, но деньги до налоговой инспекции ещё не дошли. И ФНС списывает суммы в безакцептном порядке. Тогда может возникнуть переплата.

Обратите внимание! Переплата по налогам должна быть зафиксирована на лицевой карточке организации в ФНС. Если, например, компания перечислила налоги через проблемный банк, но они не поступили в бюджет, зачесть или вернуть их не получится.

Суды считают, что признание обязанности уплатить налог исполненной не порождает автоматического права налогоплательщика вернуть или зачесть сумму такого налога.

Они подтвердили, что налогоплательщик не вправе компенсировать свои потери за счёт бюджета (Определение Верховного суда РФ № 307-КГ18-10845 от 8 августа 2018 г.).

Как узнать о переплате

Найти переплату по налогам может как сам налогоплательщик, так и налоговые инспекторы. Вы можете

Списание транспортного налога за сроком давности: физические лица

Множество владельцев автотранспорта находят в почтовых ящиках сообщение от налоговиков об уплате сбора на транспорт за предшествующие 5-9 лет. У граждан сразу возникает вопрос: «Существует ли срок исковой давности по транспортному налогу физических лиц, если есть, то сколько лет он составляет?». Ответ обязан знать любой хозяин транспорта, так как сообщения поступают как неплательщику, так и человеку, уважающему закон.

О налоге

Возможно ли списание транспортного налога за сроком давности? Оплата сбора на автотранспорт – это обязанность как для простых людей, так и для юр. лиц. Подсчёт за истекший период за простых людей выполняют налоговики, а компания должна сама определять размер налога.

Как только оканчивается налоговый год, платёж обязан поступить в казну государства. Если срок окончен, то гражданина за неуплату могут привлечь к ответственности за несоблюдение действующего законодательства. Размер задолженности определяется с учётом необходимого и внесённого человеком платежа.

Недоимка возникает в день, который следует за последней датой отплаты или на последующий день после передачи заявления об уплате по окончании допустимого времени.

Срок давности транспортного налога для всех физических лиц – время, по окончании которого нельзя взыскать долг. Чтобы грамотно провести уплату необходимо ознакомиться с содержанием ст.363 НК РФ. В данном нормативном акте отражается потребность перевода гражданином денежных средств на депозит налогового органа, которая проводит учёт автотранспорта. Погашение можно проводить авансовым платежом.

Многих владельцев ТС интересует, транспортный налог, существует ли срок давности взыскания. Законом определено время в тридцать шесть месяцев, по окончании которых ФНС не может взыскать долг по процентам и штрафным санкциям. Сбор на автотранспорт обязан поступить в казну страны.

Требуется помнить, что использование этого срока определено в нормативных актах нашей страны. Существуют нюансы для обычных граждан и организаций. Служба по налогам и сборам может в принудительном порядке взыскивать недоимки по налогу на автотранспорт.

Согласно ст.356 НК России сбор на транспорт обязателен для исполнения автовладельцами.

Чтобы провести уплату, требуется иметь сообщение, которое присылает налоговый орган. Оно приходит по почте за тридцать дней до конца периода оплаты. Законом установлено, что уведомление должно поступить автовладельцу до первого октября.

Транспортный сбор считается за прошедший год. Взыскание долга производится в течение трёх лет, по окончании данного времени недоимки с граждан и организаций взымать нельзя, это противозаконно.

Нюансы сообщения плательщику об оплате сбора

Сбор на автомобиль требуется оплатить не позднее первого декабря последующего года. Нюанс оплаты для обычных граждан заключается в следующем: они не рассчитывают его сами, это выполняет налоговый орган. Непосредственно он рассылает сообщения по почте об оплате ТН.

Существует срок давности списания данного сбора, пеней за оплату на автомобиль не в определённый временной промежуток? Срок давности – время, когда налоговики могут требовать от гражданина оплатить долг, сформированный за сбор на автотранспорт за установленное время.

Это значит, если гражданин вовремя не оплатил, то возникает срок давности на автомобиль. Множество людей хотят понять, транспортный налог, списание долгов в связи с истечением срока, как правильно поступить. К примеру, хозяин авто получил требование об уплате сбора за 2018 г., однако, в нём ещё сказано о необходимости оплаты сбора за 2009 г., как правильно поступить?

В этом случае нужно произвести уплату текущего платежа. Что касается долга за 2009 г., то первоначально требуется узнать, на самом ли деле гражданин не оплачивал сбор в 2009 г. Необходимо отыскать чек или напечатать его, зайдя в свой кабинет НС. Если платёж был выполнен своевременно, то можно обратиться в судебную инстанцию с претензией на неправомерные действия налоговиков.

При обнаружении ими ситуации, когда владелец не платит сборы, то они могут обратиться в суд за исполнительным листом для возврата недоимок за счёт имущества человека. Сроки, обязательные для соблюдения при передаче искового заявления, отличаются от размера недоимок.

На основании п.2 ст. 48 НК срок давности по иску о платеже сбора на транспорт для обычных людей составляет полгода.

Отсчёт данного времени начинается:

  • по окончании восьми

Что делать, если у вас задолженность по налогам на имущество и транспорт?

Осенью казахстанцы получили уведомление о задолженности по налогам на имущество, землю и транспорт, хотя раньше извещения рассылали весной. В этом году из-за пандемии коронавируса сроки оповещения сдвинули, а саму систему начисления так и не наладили: граждане, давно продавшие квартиру или машину, оказываются должниками. Как результат – арест банковского счёта и запрет на выезд за границу.

Разбираем, почему налоговые органы выставляют некорректные долги и что делать в такой ситуации.

"Почему люди должны тратить время и нервы, чтобы доказывать свою правоту?"

Казахстанцы в очередной раз начали массово получать уведомления о налоговой задолженности на авто, уже не принадлежащим им. Об этом на пленарном заседании мажилиса заявил депутат Шакир Хахазов. В результате в налоговых органах образуются очереди.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

@talgar_akimat

Публикация от _ (@krispi_almaty)

Вопрос некорректного начисления налогов депутат поднимал ещё в 2018 году, когда казахстанцы получили уведомления о задолженности по налогу на транспорт, хотя никогда не были автовладельцами.

"В 2018 году министр финансов (Алихан Смаилов. – Авт.) заверял, что будет запущен единый сервис, а также обеспечена сверка баз данных. Но, как видим, история повторяется и уполномоченные ведомства не извлекли уроков из ошибок прошлого. Почему люди должны тратить время и нервы, чтобы доказывать свою правоту? Выглядит так, словно государство, которое является гарантом прав, пытается обобрать своих же граждан", – сказал Шакир Хахазов.

Тогда минфин заявлял, что причин несколько:

  • отсутствие интеграции информационных систем;
  • нестыковки в датах;
  • упущения в работе спецЦОНов;
  • продажи автомобилей по доверенности;
  • человеческий фактор.

Министерство обещало до конца 2018 года запустить программу APAI, которая должна была включать в себя данные о налоговой задолженности, предстоящих платежах и оплате налогов.


Читайте также: Жительнице Астаны по ошибке насчитали долг по налогам на 223 автомобиля


Прошло два года, но ничего не изменилось – жалобы те же:

  • начисление налоговой задолженности за снятую с учёта машину;
  • ошибочно начисленный долг, уже оспоренный в суде;
  • начисление налоговой задолженности на давно проданные квартиру и землю;
  • начисление налогов на изъятое государством имущество.

В результате 1,8 млн казахстанцев должны государству в виде налогов 41 млрд тенге. Основная масса должников – автовладельцы (прежние и нынешние), которые задолжали больше 39 млрд.


Данные о задолженности физлиц по налогам / Таблица минфина РК РК


Чем Минфин объясняет некорректное начисление налогов

В Министерстве финансов объясняют некорректное начисление налогов двумя причинами. Первая – в интегрированной базе данных (ИБД), которую запустили в тестовом режиме. Её должны были ввести в промышленную эксплуатацию в этом году, но не успели из-за пандемии. Старт перенесли на середину 2021 года.

"С начала 2000-х годов использовалась система РНиОН (регистр налогоплательщиков и объектов налогообложения. – Авт.). У каждого региона своя локальная база РНиОН, у спецЦОНов – своя. Они обменивались информацией на дисках. Интегрированная база данных должна была заменить РНиОН, но пока мы запустили её в опытную эксплуатацию. В переходный период возникают сложности", – поясняет Informburo.kz вице-министр юстиции Руслан Енсебаев.

В некоторых регионах фискалы до сих пор используют устаревшие локальные базы РНиОН, а филиалы "Правительства для граждан" (ЦОНы) вносят новые данные в централизованную базу. Налоговые органы не видят изменений, поэтому часто долги начисляют прежнему хозяину, а не новому владельцу.

Вторая причина – человеческий фактор, когда в локальные базы изначально вносились неверные сведения. В прошлом году проверили более 25 млн данных и нашли свыше 3,6 млн ошибочных данных:

  • по недвижимости – 2,6 млн;
  • по транспорту – 943 тысячи;
  • по земельным участкам – 116 тысяч.

Несмотря на чистку базы данных, в системе остались ошибочные сведения.

"Мы в процессе доведения работы базы данных до совершенства. Так не бывает, что щелчком пальца всё становится идеальным. Ошибки могут быть. Может, при интеграции произошёл сбой при передаче данных конкретного физлица. Может, сотрудник бумаги переделал, а в системе кнопку не нажал", – допускает Руслан Енсебаев.

Почему после снятия авто с учёта долги по налогам за прошлые годы придётся погасить

Основная масса жалоб казахстанцев касается ошибочно начисленного налога на транспорт. В Минфине говорят, что уведомления о налоговой задолженности могут получать те, кто продал машину по доверенности. Согласно Гражданскому кодексу передача права собственности по доверенности не является отчуждением, поэтому налоги начисляют владельцу авто.

Для таких случаев в правилах регистрации транспорта предусмотрен упрощённый режим снятия авто с учёта. Экс-владельцу нужно подать заявление в административную полицию о том, что машиной фактически не владеет более трёх лет. Если информация подтвердится по базе данных, то заявление удовлетворят. После снятия с учёта налоги впредь начислять не будут, но задолженность за предыдущие годы придётся погасить.

"Снятие будет произведено на текущую дату. Поскольку автомобиль был зарегистрирован за вами, то вам необходимо будет исполнить налоговые обязательства за предыдущий период либо в судебном порядке искать того человека, которому вы передали авто по доверенности и взыскать с него сумму через суд", – объяснил во время прямого эфира на странице КГД в Facebook руководитель управления администрирования активов и задолженности физических лиц КГД Даулет Жарылгасинов.


Читайте также: Растаможка и регистрация авто с иностранными номерами в Казахстане. Всё, что нужно знать


Уведомления о задолженности по налогам получают и те, кто в этом году продал машину.

"В настоящее время налоговые органы уведомляют о налоговой задолженности за 2019 год и прошлые периоды, в том числе по проданным транспортным средствам в 2020 году. Таким образом, в адрес физических лиц, продавших транспортное средство в этом году и при этом не уплативших налог за 2019 год, будут приходить уведомления о задолженности", – сообщили в Минфине на запрос Informburo.kz.

Совершить сделку купли-продажи авто без уплаты налога невозможно. Но проблема в том, что обычно органы госдоходов делают расчёт по налогам на транспорт один раз в год – в марте, а в этом году – в сентябре. При продаже машины ранее этого срока сторонам сделки приходится рассчитывать налог самостоятельно.

"В спецЦОНах практика требования уплаты налогов разная: где-то сотрудники самостоятельно рассчитывают сумму налога, где-то просят справку из налоговой, кто-то вообще оплачивает через "Казпочту" с помощью калькулятора с сайта Комитета госдоходов. Чтобы исправить эту ситуацию и устранить разрозненный подход, в ускоренном режиме ведётся интеграция баз спецЦОНов с налоговой системой, где будут автоматически производиться расчёты налогов на транспорт. Может, раньше должны были это сделать, но физически не успели. До конца года вопрос будет решён", – пообещал Руслан Енсебаев.

Что делать, если вам ошибочно начислили налог

Всё равно только вам придётся доказывать, что вы не владеете имуществом, на который рассчитали налог. Это можно сделать посредством мобильного приложения e-Salyq. В нём можно проверить свою задолженность и исправить ошибки.

Что нужно сделать:

  • Скачать на мобильный телефон приложение e-Salyq в App Store или Play Market.
  • Зайти в сервис "Налоговый кошелёк".
  • Выбрать вкладку "Объекты налогообложения".
  • Выбрать вкладку "Заявления на корректировку".
  • Выбрать необходимый объект налогообложения: транспортное средство или недвижимость.
  • Выбрать тип заявления и заполнить необходимые поля.

Можно оспорить начисление налогов в суде, но это долгая и затратная процедура. До конца года в Казахстане действует налоговая амнистия для физлиц, когда можно погасить основную задолженность без начисления пени.

Налог в Австралии: что нужно знать

Если вы или ваши сотрудники плохо говорите по-английски и вам нужен простой обзор налогов в Австралии, прочтите нашу публикацию «Налоги в Австралии: что вам нужно знать».

Вы можете загрузить копию - Налоги в Австралии: что вам нужно знать (PDF, 456 КБ) Эта ссылка загрузит файл.

В этом руководстве:

Почему мы платим налоги

Налог - это деньги, которые люди и предприятия платят правительству Австралии за предоставление услуг, в том числе:

  • здоровья
  • образование
  • защита
  • автомобильные и железные дороги
  • социальное обеспечение и другие выплаты от Centrelink - Services Australia.

Как австралийцы, мы имеем доступ к хорошей системе здравоохранения, качественному образованию и различным общественным объектам (например, паркам и игровым площадкам), которые поддерживаются за счет сбора налогов.

Сколько налогов вы заплатите

Размер налога, который вы платите, зависит от:

  • , являетесь ли вы резидентом Австралии для целей налогообложения
  • какой доход вы получаете
  • , есть ли у вас более одной работы
  • , есть ли у вас номер налогового файла (TFN) - это личный справочный номер, который вы должны сообщить своему работодателю после того, как начнете работать на него.

Если вы приступите к работе до того, как у вас появится TFN, у вас есть 28 дней, чтобы получить его и передать своему работодателю. Если вы этого не сделаете, ваш работодатель должен будет удержать налог с вашей заработной платы по самой высокой ставке.

См. Также:

Перед тем, как приступить к работе

В разделе:

Разрешение на работу в Австралии

Если вы являетесь иностранным резидентом, вы должны получить разрешение от Министерства внутренних дел, прежде чем вы начнете работать в Австралии.Министерство внутренних дел может предоставить вам полезную информацию, в том числе о том, какие визы позволяют вам работать в Австралии.

Следующий шаг:

Получите номер налоговой декларации

Номер вашей налоговой декларации (TFN) - это ваш личный ссылочный номер. Получить TFN бесплатно.

Вы должны получить TFN перед началом работы или вскоре после начала работы, иначе вы заплатите больше налогов. Мы выдаем TFN физическим лицам, предприятиям и другим организациям для идентификации и ведения учета.

Порядок подачи заявления на получение TFN будет зависеть от ваших обстоятельств.

Чтобы узнать больше о том, как подать заявку, перейдите по номеру:

Если вы переезжаете в Австралию или имеете визу временного резидента, позволяющую вам работать в Австралии, вы можете подать заявление на получение TFN онлайн.

Чтобы подать заявку онлайн, перейдите по номеру:

При заполнении заявления вам потребуются документы, удостоверяющие вашу личность.

Обработка заявки на получение TFN и отправка ее на ваш адрес может занять до 28 дней.

Обеспечение безопасности вашего TFN

Ваш TFN с вами на всю жизнь, поэтому храните его в безопасности. Вы сохраняете тот же TFN, даже если вы меняете свое имя или адрес, меняете работу, переезжаете между штатами или за границу.

Не позволяйте никому использовать ваш TFN, даже друзьям или родственникам. Позволить кому-либо использовать его, раздать или продать - преступление.

Сообщайте свой TFN только на номер:

  • нам при обсуждении вашей налоговой отчетности
  • ваш работодатель после того, как вы приступите к работе, но не указывайте его в заявлении о приеме на работу
  • ваш банк или другие финансовые учреждения
  • Услуги Австралия
  • ваш зарегистрированный налоговый агент
  • ваш пенсионный (супер) фонд
  • ваш поставщик высшего образования или университет, чтобы получить доступ к студенческой ссуде, такой как Программа ссуды на высшее образование (HELP).

Сообщайте нам о любой потере, краже или неправомерном использовании вашего TFN немедленно по телефону 1800 467 033 .

Сохранение вашего TFN и других личных данных в безопасности помогает предотвратить преступления с использованием личных данных. Преступление против личных данных происходит, когда личные данные людей используются для совершения преступлений.

Мошеннические электронные письма, факсы, SMS и телефонные звонки могут выглядеть и звучать очень убедительно. Не указывайте свой TFN, пароли или другую конфиденциальную информацию в электронных письмах или SMS. Имейте в виду, и если вы не уверены, что мы получили сообщение, позвоните на нашу горячую линию по борьбе с мошенничеством 1800 008 540 .

См. Также:

Австралийский бизнес-номер (ABN) предназначен для бизнеса

Не все имеют право на получение австралийского бизнес-номера (ABN) или нуждаются в нем для работы в Австралии. Наличие ABN означает, что вы:

  • ведем собственный бизнес
  • должны платить нам свой налог
  • , возможно, придется заплатить за собственный супер
  • может не быть застрахован, если вы получили травму.

См. Также:

Когда начинаешь работать

Заполните налоговую декларацию с номером

Когда вы начнете работать, ваш работодатель попросит вас заполнить налоговую декларацию с номером файла (NAT 3092), чтобы сообщить им свой номер TFN и личную информацию.

Они используют эту декларацию, чтобы определить, сколько налогов вам нужно заплатить.

У вас есть 28 дней, чтобы заполнить декларацию и передать ее вашему работодателю. Если вы этого не сделаете, они должны будут удержать налог с вашей заработной платы по самой высокой ставке.

Выход на пенсию

Super - это австралийская система пенсионных накоплений. Это деньги, отложенные в течение вашей трудовой жизни, чтобы обеспечить вашу пенсию.

Приступая к новой работе, вам важно понимать, как работает super, и знать свои права и возможности.Решения, которые вы принимаете сейчас и в будущем, повлияют на ваш образ жизни после выхода на пенсию.

Обязательные супер взносы работодателя уплачиваются в дополнение к вашей зарплате. Большинство людей могут выбрать австралийский суперфонд, в который вносятся эти взносы.

Как правило, если вам платят 450 долларов США или больше в течение календарного месяца, ваш работодатель должен внести процент от вашего заработка на ваш суперсчет.

См. Также:

Подача налоговой декларации

Как физическое лицо вы должны подать налоговую декларацию, если:

  • вы уплатили налог в течение налогового года (с 1 июля по 30 июня)
  • : ваш налогооблагаемый доход (включая надбавки или выплаты Centrelink) превысил определенные пороговые значения для резидентов - см. Требуется ли вам подавать налоговую декларацию
  • вы являетесь иностранным резидентом и заработали 1 доллар или более в Австралии в течение налогового года (за исключением дохода, с которого удерживался подоходный налог с нерезидентов)
  • вы покидаете Австралию навсегда или на срок более одного налогового года.

Информация, необходимая для подачи

Для подачи налоговой декларации необходимо знать:

  • сколько дохода вы получили от работы, от процентов за запрет

Финансовая практика английского языка: Раздел 49 - Налогообложение

Прямые налоги

ключевые слова

налогообложение ○ Прямые налоги ○ налог на прибыль ○ налог на прирост капитала ○ взимается ○ налог на передачу капитала ○ налог на наследство ○ налог на наследство ○ корпоративный налог ○ социальное обеспечение

Правительство финансирует большую часть своих расходов за счет.Если они тратят больше, чем взимают или взимают в виде налогов, им приходится занимать деньги.

собираются государством из доходов физических и юридических лиц.
• Физические лица платят из своей заработной платы или оклада, а также большинства других денег, которые они получают.
• Большинство стран получают прибыль от продажи активов, таких как акции или акции. Обычно он взимается или взимается по гораздо более низкой ставке, чем подоходный налог.
• A (обычно называемый в Великобритании смертной казнью) обычно взимается с унаследованных денег или имущества.Другие названия этого налога - или.
• Компании платят из своей прибыли. Прибыль от бизнеса, как правило, облагается налогом дважды, поскольку после того, как компания уплачивает налог на свою прибыль, акционеры платят подоходный налог с любых дивидендов, полученных от этой прибыли.
• Компании и их сотрудники также должны платить налоги (называемые в Великобритании национальным страхованием), которые правительство использует для финансирования расходов - пособий по безработице, больничных и т. Д.

Косвенные налоги

ключевые слова

Косвенные налоги налог на добавленную стоимость налог на товары и услуги налог с продаж акцизный налог тариф прогрессивный пропорциональный налог регрессивный

взимаются с производства или продажи товаров и услуг.Они включены в цену, уплачиваемую конечным покупателем.
• В большинстве европейских стран компании платят НДС или НДС, который взимается на каждой стадии производства, в зависимости от добавленной стоимости продукта на этом этапе. Вся сумма прибавляется к окончательной цене, уплачиваемой потребителем. В Канаде, Австралии, Новой Зеландии и Сингапуре этот налог называется GST.
• В США есть, собираемые розничными торговцами, взимаемые с розничной цены товаров.
• Правительства также взимают акцизы - дополнительные налоги с продаж на такие товары, как табачные изделия, алкогольные напитки и бензин.
• Специальные налоги, называемые, часто взимаются с товаров, ввозимых из-за границы.

Подоходный налог для физических лиц обычно составляет: люди с более высокими доходами платят более высокую ставку налога (и, следовательно, более высокий процент своего дохода), чем люди с более низкими доходами. Косвенные налоги, такие как налог с продаж и НДС, взимаются по фиксированной ставке. Но косвенные налоги на самом деле таковы: люди с низким доходом платят пропорционально большую часть своего дохода, чем люди с высоким доходом.

Неуплата налогов

ключевых слов

льготы налоговые убежища налоговое бремя уклонение от уплаты налогов лазейки уклонение от уплаты налогов 9 9000 Уменьшение суммы налогообложения 9 9000 налог, который должны платить сотрудники, некоторые работодатели предоставляют своим сотрудникам преимущества вместо налогооблагаемых денег, называемых такими, как служебные автомобили и бесплатное медицинское страхование.

Многонациональные компании часто регистрируют свои головные офисы - в небольших странах, где подоходный налог для иностранных компаний низок, таких как Лихтенштейн, Монако, Каймановы острова и Багамы.

Называется использование законных методов для минимизации вашей - суммы налога, которую вы должны заплатить. Это часто связано с использованием - способов обойти закон из-за ошибки или технического характера в самом законе. Использование незаконных методов, таких как отказ от декларирования дохода или неточное сообщение о нем, называется серьезным штрафом.


Подать в суд на арендодателя, если он не выполнил правила залога

Возможно, вы сможете получить компенсацию, если арендодатель не соблюдал правила при внесении депозита.

Вы можете получить назад 1-3-кратную сумму, которую вы заплатили, если арендодатель этого не сделал:

  • Защитите свой депозит в нужное время
  • вообще защитите свой депозит
  • предоставит вам «предписанную информацию» - это информация, которую домовладельцы должны предоставить арендаторам, включая подробную информацию об имуществе и вашем депозите.
  • предоставит вам предписанную информацию в нужное время

Вы можете узнать, когда необходимо защитить свой депозит и когда необходимо получить предписанную информацию.Это будет зависеть от того, когда вы заплатили залог арендодателю.

Чтобы получить компенсацию, вам необходимо подать на арендодателя в суд. Вы должны выиграть дело, если арендодатель не соблюдал правила при внесении депозита.

Если срок аренды еще не истек

Возможно, лучше подождать окончания срока аренды, чтобы подать на арендодателя в суд.

Вы не можете быть выселены с уведомлением по разделу 21, если ваш:

  • Депозит не защищен должным образом
  • Арендодатель неверно предоставил вам предписанную информацию

Это означает, что вам лучше подождать, пока вы будете готовы прекратить аренду, прежде чем подавать на арендодателя в суд.

Если вы подадите на арендодателя в суд до окончания срока аренды, суд может потребовать от него защитить ваш депозит и предоставить вам предписанную информацию. Вы все равно можете получить компенсацию.

После того, как ваш депозит будет защищен и предоставлена ​​предписанная информация, ваш домовладелец может начать процесс выселения, направив вам уведомление в соответствии с разделом 21. Узнайте больше о получении уведомления по разделу 21.

Обратитесь за помощью в ближайший совет для граждан, если срок вашей аренды еще не истек, и вы не уверены, следует ли подавать на арендодателя в суд.

До суда

Вместо того, чтобы обращаться в суд, вы могли бы вести переговоры с домовладельцем. Суд ожидает, что вы это сделали.

Напишите письмо своему домовладельцу и сообщите ему:

  • Они не выполнили правила схемы залога аренды
  • Вы можете получить компенсацию от суммы депозита в 1-3 раза, если обратитесь в суд.
  • что они должны сделать, чтобы вы не подали на них в суд - например, они должны вернуть ваш депозит

Сообщите арендодателю, что вы хотите получить ответ в течение 21 дня.Если они не ответят или не будут вести с вами переговоры, вы можете подать на них в суд для получения компенсации.

Получить доказательства

Лучше всего, если вы получите доказательства из трех схем арендного депозита, чтобы доказать, что ваш депозит не был защищен или был защищен поздно. Три схемы арендных депозитов - это услуги по защите вкладов, Мои депозиты и Схема арендного депозита.

Напишите им по электронной почте и попросите подтвердить, что ваш депозит не защищен или был защищен с опозданием. Вы можете найти их контактные данные на их сайтах.

Суд над домовладельцем

Чтобы подать на арендодателя в суд, вам необходимо выполнить 3 шага:

  1. заполнить судебную форму
  2. отправьте форму и оплатите судебный сбор - возможно, вы сможете вернуть гонорар, если выиграете дело
  3. явиться в судебное заседание

Шаг 1 - заполните форму

Вам нужно будет распечатать и заполнить форму N208 на GOV.UK, чтобы подать на арендодателя в суд.

Напишите в своей форме, что вы подаете заявление «в соответствии с S213-214 Закона о жилищном строительстве 2004 г. (несоблюдение схемы залога за аренду)».

Вы также должны объяснить свою ситуацию и сообщить суду, почему вы подаете иск.

Вы можете указать в форме, что хотите добавить проценты к вашему иску - если вы выиграете, суд решит, сколько процентов вы получите.

Вы также можете потребовать возмещения любых расходов, которые вам пришлось или придется заплатить, например, дорожные расходы до суда.

Вам следует написать заявление о вашей ситуации и отправить его вместе с формой заявления - это называется свидетельским заявлением.Вы можете более подробно объяснить свою ситуацию в заявлении свидетеля.

Ваши свидетельские показания могут быть использованы в суде, так что это ваша возможность записать все, что вы хотите, чтобы суд знал о вашей ситуации.

Обязательно объясните такие вещи, как:

  • при внесении депозита
  • , если вы напомнили домовладельцу о необходимости защиты вашего депозита или предоставили вам предписанную информацию
  • , если арендодатель отказался защитить ваш депозит или предоставить вам предписанную информацию

Вы можете узнать больше о том, что вам нужно написать, в свидетельских показаниях GOV.СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО.

Вам также следует получить любые доказательства и отправить их в суд, например:

  • Копия договора аренды
  • квитанция о внесении депозита
  • любые письма, которые вы написали своему домовладельцу с просьбой защитить ваш депозит или предоставить вам предписанную информацию.

Сохраните копию своей формы и свидетельских показаний - вам нужно будет рассказать о том, что вы написали в суде.

Если вам нужна помощь в заполнении бланка или написании свидетельских показаний, обратитесь в ближайший отдел Citizens Advice.

Шаг 2 - отправьте форму в местный окружной суд

Адрес местного окружного суда можно найти на сайте GOV.UK.

Вам нужно будет заплатить пошлину при отправке формы заявления. Сумма, которую вы заплатите, будет зависеть от суммы депозита, которую вы пытаетесь вернуть. Если вы выиграете дело, вы должны получить обратно свой гонорар.

Узнайте, сколько будет взиматься судебный сбор на GOV.UK.

Затем суд напишет вам письмо с просьбой прислать любые другие доказательства, которые у вас есть.Они скажут вам, когда и куда вам нужно его отправить.

Суд также напишет вашему домовладельцу и попросит его предоставить доказательства. Вы получите его копию до того, как пойдете в суд.

Вы сможете отправить обновленное свидетельское заявление в суд, если хотите ответить на показания арендодателя.

Шаг 3 - идем на слушание

Суд напишет вам и сообщит, когда состоится ваше слушание.

Тебе придется пойти на слушание. Вам нужно будет рассказать о своем случае и ответить на вопросы, так что к этому следует подготовиться.

Прочтите форму заявления и заявление свидетеля еще раз, чтобы вспомнить все моменты, о которых вы хотите поговорить.

Возьмите с собой друга или родственника для поддержки или для заметок, если вы думаете, что это поможет.

Вам все равно следует обратиться в суд, если арендодатель надлежащим образом защищает ваш депозит или возвращает его вам до даты слушания. Вы все равно должны получить компенсацию, так что идти стоит.

Получение решения суда

Если суд согласится с тем, что ваш арендодатель не соблюдал правильные правила, он сообщит вашему арендодателю:

  • вернуть вам депозит в течение 14 дней
  • внесите свой депозит в схему арендного депозита в течение 14 дней

Суд также потребует от арендодателя выплатить компенсацию в размере от 1 до 3 сумм вашего депозита.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *